Sion 1

Beschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een groene omgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en een sportvereniging op loop/fietsafstand? Kijk dan eens naar deze hoekwoning met een heerlijke zonnige tuin. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer met een extra raam in de zijgevel en met toegang tot de zonnige achtertuin. Tussenhal met toilet. De keuken is aan de voorzijde geplaatst en beschikt over een keramische kookplaat, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een combimagnetron.

1e Verdieping: Overloop met een schuifkastenwand, 4 netjes afgewerkte slaapkamers afmetingen
(ca. 387 x 300 cm.), (ca. 482 x 213 cm.), (ca. 373/130 x 297 cm.) en (ca. 386 x 181 cm.) waarvan de slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een elektrische screen. De badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, wandcloset, wastafelmeubel en de wasmachine-/droger aansluiting.

2e Verdieping: multifunctionele zolder voorzien van een dakraam en bereikbaar via een vlizotrap.

Diversen:
-RandstadRail station Pijnacker-Zuid is binnen enkele minuten bereikbaar;
-In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen;
-Winkelcentrum Keijzershof ligt op loopafstand;
-Stenen berging afmeting (ca. 333 x 210 cm.);
-De woning beschikt over 11 zonnepanelen;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.